Z nificación

Consulta Plan Regulador Comunal

Consulta de Planos Reguladores Comunales (PRC), de todo Chile
Visualiza el uso de suelo permitido y restringido dentro de cada comuna, a través de zonas normativas oficiales definidas por el MINVU.

Además, puedes activar capas complementarias para un análisis más completo:

• Capas PRI: Planificación intercomunal, conectividad y zonas metropolitanas.
• Zonas de Riesgo: Inundaciones, remociones en masa, tsunamis u otras amenazas naturales.

Esta información te permite conocer con precisión dónde y cómo se puede construir, proyectar o instalar actividades, considerando normativas y seguridad territorial.

Búsqueda por dirección

Consulta cualquier dirección del país para identificar con precisión la zona normativa correspondiente y sus restricciones de uso de suelo.

Al hacer clic, obtendrás detalles como:

• Usos permitidos y prohibidos según la ordenanza local
• Actividades habilitadas: Industriales, Colegios, FFCC, Establecimientos de Salud, etc.
• Enlace a la normativa comunal aplicable
• Visualización de servicios cercanos como colegios, hospitales e industrias

Esta herramienta permite tomar decisiones informadas antes de adquirir un terreno, instalar un proyecto o evaluar cumplimiento normativo.

Visualización de Patentes comerciales

Accede a un mapa geoespacial con las patentes comerciales activas de mas de 36 comunas (y sumando), organizadas por tipo de actividad económica.

Esta herramienta permite:

• Explorar la competencia existente en sectores específicos
• Evaluar zonas saturadas o con oportunidades de negocio
• Filtrar por rubro: comercio, servicios, industria, etc.
• Cruzar datos con usos de suelo permitidos y capas normativas

Ideal para emprendedores, empresas y planificadores que necesiten un análisis territorial con enfoque comercial.

Repositorio Legal y Normativo

Accede a una completa base de datos con los cuerpos legales y documentos técnicos que regulan el uso del suelo en cada comuna.

El repositorio incluye:

• Ordenanzas locales completas por comuna
• Decretos y normas nacionales aplicables al territorio
• Zonas de riesgo y protección costera
• Enlaces oficiales y archivos descargables

Una herramienta clave para arquitectos, consultores, inversionistas y organismos públicos que requieren respaldo jurídico actualizado para sus decisiones.

Administración Pública

Perfil: Gobiernos locales que requieren herramientas para la planificación, fiscalización y gestión territorial.

Servicios ofrecidos:

• Consulta interna de zonificación para evaluación de solicitudes ciudadanas.
• Análisis de saturación de zonas comerciales y evaluación de nuevos proyectos.
• Apoyo técnico en fiscalización de patentes y control del comercio informal.
• Capacitaciones a funcionarios en uso de la plataforma y lectura de PRC.
• Desarrollo de soluciones a medida e integración con sistemas municipales.

Modalidades de trabajo:

• Convenios institucionales con municipios.
• Servicios por licitación pública.
• Suscripciones con soporte técnico y actualización de datos.

Sistemas Geoespaciales

Perfil: Instituciones y empresas que requieren análisis territorial y visualización de datos espaciales.

Servicios ofrecidos:

• Desarrollo de mapas interactivos con herramientas SIG (QGIS, Leaflet, Mapbox).
• Integración de capas normativas, sociales, ambientales y comerciales.
• Base de datos propia con densidad poblacional y contaminación atmosférica.
• Georreferenciación de datos entregados por el cliente.
• Exportación de resultados en informes, mapas o dashboards interactivos.

Ingeniería y Procesamiento de Datos

Perfil: Organismos e instituciones que requieren transformar grandes volúmenes de datos en información útil.

Servicios ofrecidos:

• Limpieza, modelado y estructuración de datos territoriales y tabulares.
• Diseño de bases de datos relacionales y geoespaciales (PostgreSQL + PostGIS).
• Automatización de flujos de trabajo con scripts y APIs.
• Generación de reportes dinámicos, visualizaciones y estadísticas.
• Evaluación de indicadores urbanos, sociales y ambientales.

Desarrollo de Sistemas

Perfil: Clientes que requieren plataformas tecnológicas para gestionar, visualizar y analizar información territorial.

Servicios ofrecidos:

• Desarrollo de plataformas web y aplicaciones móviles con mapas interactivos.
• Integración de datos geoespaciales, normativos y estadísticos.
• Diseño responsivo y experiencia de usuario centrada en objetivos.
• Sistemas con paneles de control, filtros y descarga de reportes.
• Escalabilidad y soporte técnico permanente.